Nieuw Kijkduin. Nieuw Ondernemen.
Voor Retail en Horeca. Een unieke kans om je te vestigen aan de kust van Den Haag. Waar bezoekers 365 dagen per jaar geprikkeld worden
365 DAGEN PER JAAR ZINTUIGEN PRIKKELEND EN GENIETEN AAN DE KUST MET O.A. 13.500 M2 NIEUWBOUW RETAIL & HORECA
HERONTWIKKELING EN UITBREIDING VAN EEN BEWEZEN WINKEL- EN HORECA BESTEMMING MET EEN LANGE HISTORIE
MIX VAN FUNCTIES DIE PERFECT IS AFGESTEMD OP DE BEHOEFTEN VAN DE OMGEVING
CA. 55.000 INWONERS BINNEN 5 MINUTEN REISTIJD EN CA. 300.000 INWONERS BINNEN 10 MINUTEN REISTIJD (PRIMAIR VERZORGINGSGEBIED)
DEN HAAG HEEFT CA. 548.000 INWONERS. GROEIT MET 11% TOT 608.900 INWONERS IN 2035 (BRON: CBS). (SECUNDAIR VERZORGINGSGEBIED)
HOOG GEMIDDELD INKOMEN IN HET VERZORGINGSGEBIED VAN €30.400,- PER INWONER. IN DE DIRECTE NABIJHEID ZELFS €42.000,-. LANDELIJK GEMIDDELDE LIGT OP €26.100,-
FASE I REEDS GEOPEND, FASE II GEOPEND VOOR HET PUBLIEK IN DE ZOMER VAN 2023, LAATSTE FASE OPLEVERING EIND 2023
NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR VOOR ZOWEL HORECA ALS RETAIL
Direct aan het strand van Kijkduin komt all-season-badplaats Nieuw Kijkduin! Hier wordt een compleet nieuwe strandbeleving gerealiseerd. De metamorfose bood kansen, die overduidelijk met beide handen zijn aangegrepen. Met de allure van een Zuid-Europese badplaats is Nieuw Kijkduin met geen andere strandstad in Nederland te vergelijken. Kom ondernemen op een plek waar elke dag als vakantie voelt!
Voel de energie en zie de kansen
Bezoekers en bewoners bewegen zich 365 dagen per jaar van het strand, richting de horeca aan de Kijkduinboulevard, de winkels en diensten als een fysiotherapeut, kapper en een advocatenkantoor aan de Deltapromenade. Voor een dagje aan zee, om uit te waaien, een heerlijk diner, een dagelijkse boodschap of om gewoon even rond te slenteren langs de verschillende hoogwaardige winkels. Nieuw Kijkduin is het beste wat onze kust te bieden heeft. Kijkduin leeft altijd! Niet zomaar een badplaats, maar straks wel de mooiste van Nederland. Op deze unieke ondernemers locatie komt al het goede samen.
Een grote variatie aan horeca en winkels
Stedenbouwkundig en architectonisch onderscheidt Nieuw Kijkduin zich van andere badplaatsen en op deze kwaliteit haakt het voorzieningenniveau aan. Van de overdekte Daily Taste-versmarkt tot een uitgebreid winkelaanbod en mooie horecazaken, u vindt ze hier straks allemaal. Goed nieuws; er zijn nog enkele units beschikbaar!
De laatste kans om te komen ondernemen in Nieuw Kijkduin
Nieuw Kijkduin wordt opgeleverd in twee fasen. Fase I is reeds operationeel en volledig verhuurd. Fase II wordt opgeleverd vanaf het voorjaar van 2023. Het laatste blok eind 2023. Alle appartementen in Nieuw Kijkduin zijn al verkocht en een deel wordt al bewoond door enthousiaste bewoners. De winkelunits en bedrijfsruimten verhuren we aan ondernemers die deze plek als een ultieme kans zien om iets bijzonders neer te zetten. Verderop in de brochure vertellen we u meer over het aanbod. Eerst nemen we u graag mee door Nieuw Kijkduin en haar omgeving.
Ca. 55.000 inwoners binnen 5 minuten reistijd Ca. 300.000 inwoners binnen 10 minuten reistijd
Nieuw Kijkduin valt onder de gemeente Den Haag en mag zich tot één van de twee belangrijkste badplaatsen van het land rekenen. Straks groots in allure, maar gekenmerkt door de veelzijdigheid en kleinschaligheid. Hier vinden bezoekers, bewoners en ondernemers rust, ruimte en een gemoedelijke sfeer.
De badplaats ligt gunstig. Vanuit Den Haag is het slechts 20 minuten fietsen of 15 minuten met de auto. De route voert langs mooie, brede lanen die al een vakantiegevoel geven. Parkeren is geen probleem in Nieuw Kijkduin. In de ondergrondse garage en rijwielstalling is ook volop parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers, zowel met de fiets/scooter als met de auto. Op straat geen geparkeerde auto’s en rijwielen, maar alle ruimte voor wandelaars.
Vanuit Nieuw Kijkduin rijdt u in een kwartier naar de A4 die bij knooppunt Ypenburg aansluit op de A13. Even verderop ligt de A12. Ook met het openbaar vervoer is Kijkduin goed bereikbaar. Aan het Deltaplein – om de hoek – stopt een groot aantal bussen uit de stad en de regio. Handig voor de bezoekers die even een dagje strandgevoel mee willen pakken.
Langs Nieuw Kijkduin voert een fantastische fietsroute: Van Monster naar Scheveningen, ruim 35 kilometer genieten van het Hollandse landschap. Erg populair bij toeristen, de bezoekers van het Roompot park en de camping net iets verderop en mensen uit eigen land. Nieuw Kijkduin wordt vast een favoriete plek voor een tussenstop.
Nieuw Kijkduin aanbouw tweede fase, met reeds opgeleverde eerste fase.
Het primaire verzorgingsgebied bestaat uit 300.000 inwoners en heeft een hoog inkomen.
Het verzorgingsgebied heeft circa 300.000 inwoners, verdeeld over 121.400 huishoudens.
Het gemiddeld inkomen in het verzorgingsgebied is hoog, met €30.400 per inwoner. Het landelijk gemiddelde ligt op €26.100. In de directe nabijheid heeft de wijk Kijkduin en Ockenburgh zelfs een gemiddeld inkomen van €42.000 per inwoner.
LEEFTIJDSAMENSTELLING
Binnenring = Primaire Verzorgingsgebied
Middenring = Den Haag
Buitenring = Nederland
De bevolking van Den Haag groeit twee keer zo hard als het landelijk gemiddelde.
Den Haag heeft nu ongeveer 548.000 inwoners. Volgens het CBS groeit dit met 11% tot 608.900 inwoners in 2035. Vergeleken met het landelijk gemiddelde, groeit het inwonersaantal twee keer zo hard.
De gemeente Den Haag heeft een gemiddeld inkomen van €26.200. Dat is bijna gelijk aan het landelijk gemiddelde van €26.100.
Nieuw Kijkduin trekt door haar functie ook een grote groep bezoekers aan die van buiten het primaire verzorgingsgebied afkomstig zijn. Dankzij haar ligging aan de kust reikt het secundaire verzorgingsgebied tot ver buiten de Nederlandse landsgrenzen. Nieuw Kijkduin is daarom een ‘bestemming’ die mede door de incidentele bezoekers extra inkomsten voor de ondernemers zal genereren.
Winkelen, parkeren en recreëren in nieuwe stijl op een vertrouwde plek
Nieuw Kijkduin Den Haag is een hoogwaardige herontwikkeling en uitbreiding van een winkel- en horecagebied met een lange historie en een bewezen track record. Kijkduin is gelegen aan een van de mooiste delen van de Nederlandse kust aan de westzijde van Den Haag.
Nieuw Kijkduin zal bestaan uit een mix van wonen, winkelen, facilitaire diensten, horeca en parkeren. Deze mix is afgestemd op de behoefte van de omgeving.
In 2008 verwierven gelieerde entiteiten van FRED Developers het eigendom van het toenmalige winkelcentrum Kijkduin, bestaande uit winkels, horecaruimten en parkeren, dat jaarlijks circa 4 miljoen bezoekers trok. Wegens ruimtegebrek en de behoefte aan een hoger kwaliteitsniveau is besloten tot een integrale gebiedsontwikkeling die uniek is voor de Nederlandse kust.
Nieuw Kijkduin zal eind 2023 geheel zijn opgeleverd en geopend. Het volledig verhuurde eerste bouwdeel is sinds april 2021 geopend.
ROELAND VOERMAN
Directeur-eigenaar FRED Developers
“Uniek dat wij als FRED Developers deze autonome badplaats aan de Nederlandse kust, waar alle functies samenkomen, mochten creëren.
In 2008 kochten wij het voormalige winkelcentrum Kijkduin om deze te herontwikkelen. Door de financiële en bancaire crisis konden we het plan pas 10 jaar later aanvangen. Maar, tijd heeft ook zijn positieve kanten. Het plan is er namelijk in alle aspecten beter door geworden, zowel esthetisch als functioneel. Mede door de herontwikkeling van het hotel, staat er straks een prachtig nieuwe badplaats. Een bestemming welke 365 dagen per jaar zijn functie heeft.’’
Vanaf dit jaar komt de stedelijke ontwikkeling van Kijkduin op gang met een boulevard, een centrum met horeca en winkels, flatgebouwen en een hotel.
Met de oplevering van de nieuwe winkelpromenade kreeg het naoorlogse Kijkduin een ingrijpende update om de bruisende menigten hier beleving te bieden
De aankoop van 7.000 m2 in Kijkduin is een feit. Een gedurfde stap. Maar ook een unieke kans om deze welbekende Haagse badplaats te doen herleven middels een extensieve herontwikkeling.
Er ligt een uitgebreid plan voor de ontwikkeling van 266 woningen en ca 14.500m2 aan retail en horeca.
De eerste ondernemers melden zich. Zo tekent Chase Concept Store, die al ruim 35 jaar in Kijkduin zit, voor maar liefst 1.500m2 fashion retail. Ook succesvolle restaurantformule Pavarotti kiest definitief voor Nieuw Kijkduin, door zijn nieuwe Italiaans restaurant van 1.247m2 hier te vestigen als ‘flagship location’.
De eerste paal van de ontwikkeling gaat de grond in.
De bouw van de mooiste badplaats van Nederland kan van start.
De bouw van de mooiste badplaats van Nederland kan van start.
De verkoop van de woningen binnen Nieuw Kijkduin is uitermate geslaagd. Alle woningen zijn reeds zijn verkocht. Nieuwe bewoners zijn enthousiast en zien uit naar het wonen aan de kust.
De eerste drie gebouwen worden officieel opgeleverd. Poniente, Gregale en Vendaval zijn klaar en de eerste bewoners trekken hun kustwoning in.
Het oude winkelcentrum wordt gesloopt.
Deze nostalgische plek wordt opnieuw opgebouwd. Nieuwe herinneringen kunnen hier gemaakt gaan worden.
Deze nostalgische plek wordt opnieuw opgebouwd. Nieuwe herinneringen kunnen hier gemaakt gaan worden.
Foodcourt de Daily Taste wordt geopend. De eerste ondernemers openen hun deuren om bewoners en gasten te ontvangen.
De bouw van de tweede fase gaat van start. De laatste sprint van vijftien jaar ontwikkeling. De verwachting is dat er aan het einde van 2023 een geheel nieuwe badplaats staat.
De toekomst van Nieuw Kijkduin is gereed. Een bestemming voor jong en oud. Een plek waar 365 dagen per jaar alle zintuigen worden geprikkeld.
+ 1
BG
- 1
Unit E.01
490 m2
Ca. 57 m2 terras
IJzerbar
Unit F.05
149 m2
44 m2 terras
NXT TECHNOLOGIES
Unit D.06
144 m2
Unit D.04
137 m2
Unit D.03.
189 m2
Unit F.04
70 m2
Unit F.03
98 m2
Unit F.02
96 m2
BREEZE BOUTIQUE
V STRATUM ADVOCATEN
FYSIOTHERAPIE ZUIDPLAS
IBZ MODE
HEMA
Unit G.04
100 m2
Crafthouse Interiors
CALINDA'S
BEAUTY BY NATAS
BEAUTY BY NATAS
GELDMAAT
Unit C.01
48 m2
Unit C.03
48 m2
Unit C.04
48 m2
COOP
Wagamama
CHASE CONCEPT STORE
Pavarotti
Barista Company
SEAFOOD KIJKDUIN
DE SUSHIMEISJES
THE WINE HOUSE STORE
THE WINE HOUSE RESTAURANT
DAILY FRESH
TASTE OF KIJKDUIN
BELLA'S ICE & CANDY STORE
WARUNG MINI
BAKKERIJ VAN KEMPEN
SLAGERIJ VLEESCHMEESTER
Zuivelhoeve
Parkeren direct vanaf de Kijkduinsestraat
Nieuw Kijkduin beschikt over een ondergrondse parkeergarage met in totaal 690 parkeerplaatsen. Het eerste deel van de parkeergarage is sinds april 2021 geopend; de parkeergarage zal eind 2023 volledig operationeel zijn.
Van het totaal aantal parkeerplaatsen zijn er 401 parkeerplaatsen voor bezoekers van Nieuw Kijkduin.
Gelijktijdig met het opleveren van de laatste fase van de parkeergarage zal door de gemeente Den Haag het aangrenzende openbaar gebied inclusief de ondergrondse fiets-en scooterstalling worden opgeleverd.
FABIENNE OUDENDAL
Projectontwikkelaar FRED Developers
''Parkeren is geen probleem in Nieuw Kijkduin. In de garage onder de grond zijn privé parkeerplaatsen voor de bewoners en volop parkeergelegenheid voor bezoekers. Dit resulteert in voldoende ruimte en veiligheid voor fietsers en wandelaars direct rondom het winkelcentrum Door het design van de parkeergarage worden bezoekers als vanzelf door het winkelgebied geleid.''
365 dagen per jaar genieten in de horeca
Flaneren op de Kijkduinboulevard, even neerstrijken voor een kopje koffie. Van een heerlijke en gezonde lunch genieten in een van de vele restaurantjes. Een bezoek brengen aan de kapper of fysio. Eindeloos dineren op het terras terwijl de zon de zee inzakt. Dat is wat de bezoekers van Nieuw Kijkduin zal trekken naar deze unieke locatie.
Ondernemen op deze plek is slechts enkele ondernemers gegeven. Wie de kans krijgt, heeft iets heel bijzonders in handen. Winter, lente, zomer en herfst. Vier seizoenen onderne- men op een plek waar geen dag hetzelfde is, maar wel altijd met zicht op de zee.
De horeca ruimten beschikken over ruime eigen terrassen met terrasoverkapping, om uw gasten het hele jaar zowel binnen als buiten te laten genieten.
- ALLE PANDEN AAN DE BOULEVARD HEBBEN TERRAS MOGELIJKHEDEN EN WORDEN ALLEN OPGELEVERD MET TERRASOVERKAPPING
- DE WINDBESCHERMING RONDOM DE TERRASSEN IS MEE-ONTWORPEN
- DE PANDEN HEBBEN EEN VERDIEPINGSHOOGTE VAN CA. 3.7 M1 TOT 3.9 M1
- DE ZON LIGGEN IS IDEAAL: VAN DE MIDDAG TOT DE ZONSONDERGANG VOLOP ZON
- ONDERNEMEN OP EEN ZICHTLOCATIE
- GEVELRECLAME IS MOGELIJK
- AFMETINGEN HORECA UNITS VAN CA. 150 TOT CA. 600 M2
- VOLOP PARKEERGELEGENHEID VOOR BEZOEKERS IN DE ONDERGRONDSE PAR- KEERGARAGE
- ALLE PANDEN HEBBEN EEN EENDUIDIGE EN ZEER HOOGWAARDIGE UITSTRALING
Uw nieuwe vestiging aan de boulevard?
De boulevard ligt wat verhoogd, waardoor het uitzicht nog mooier wordt. Via trappen en liften dalen de bezoekers af naar de lager gelegen, beschutte winkelpromenade. Straks is de boulevard gevuld met horecagelegenheden die door de selectie op diversiteit een mooie aanvulling op elkaar zijn. Van pizzeria tot grand café, visrestaurant en steakhouse. Wat is het concept dat u hier zou willen lanceren?
CHRISSY CURTIS
Bezoeker Nieuw Kijkduin
“Ik vind Nieuw Kijkduin nu al een ontzettend mooi project, daarom kom ik er al graag. Maar ik kan ook niet wachten totdat alles af is. Waar ik het meeste naar uitkijk, is dat ik hier een dagje kan gaan winkelen met mijn zus. Het is natuurlijk extra gezellig als we de dag kunnen afsluiten met een drankje aan de boulevard!”
Sterke combinatie van (inter)nationale en lokale winkels
Het samenspel van wonen, werken, winkelen, culinair genieten, sporten en spelen in combinatie met de hoogwaardige architectuur en ingenieuze stedenbouwkundige opzet maken Nieuw Kijkduin tot het beste wat de kust te bieden heeft.
Als strand, horeca, winkelen en events op één plek samenkomen, heeft een badplaats vier seizoenen lang aantrekkingskracht. Bewoners, bezoekers uit de (primaire) omgeving, toeristen en dagjesmensen zullen Nieuw Kijkduin op meerdere momenten in het jaar met plezier bezoeken en daarmee zijn de ondernemers verzekerd van een continue stroom van bezoekers.
Ondernemen op de Deltapromenade
De Deltapromenade is een lager gelegen winkelgebied met een uiteenlopend aanbod van boetiekjes, kledingwinkels, horeca en een mooie galerie. Op een centrale plek in de Promenade zit versmarkt Daily Taste waar een gevarieerd, verrassend, vers-en gezond voedselaanbod van lokale en regionale ondernemers te halen is. In het winkelgebied is nog ruimte voor retail ondernemers die hun droom willen verwezenlijken. Bent u de ondernemer die zich weet te onderscheiden met een hoogwaardige invulling in één van de nog beschikbare winkelunits? Neem dan nu contact op.
SYLVIE BOSMA
Bezoeker Nieuw Kijkduin
“Ik vind het superleuk dat er nu een plek is in de buurt waar ik met m’n vriendinnen heen kan. Wij zijn vooral fan van Bella’s Ice & Candy en Chase Concept Store! Ik kan ook niet wachten tot straks alle winkels open zijn. Dan kunnen we een stranddag combineren met een middagje winkelen.”
Foodcourt de Daily Taste
een allesomvattend ‘convenience concept’
De Daily Taste binnen Nieuw Kijkduin is een allesomvattend convenience concept waar verse producten uit de regio worden aangeboden. Het vlees, de vis, de groenten, alles wordt dagelijks vers aangevoerd. Binnen deze overdekte versmarkt kan de consument terecht voor kwalitatieve ingrediënten, maar ook versbereide maaltijden en een drankje en hapje op het terras.
De Daily Taste is een ‘foodcourt concept’. Een bestemming waar ondernemers de bezoekers en bewoners voorzien van culinair gemak en verse dagelijkse boodschappen. Het is een van de concepten die Nieuw Kijkduin dagelijks relevant maakt.
TOMMY KLEEREKOPER
Designstudio TANK
“We hebben jarenlange ervaring
in hospitality. Door de toename van mixed used ruimtes en gebouwen kijken we steeds vaker met een hospitality mindset naar een retail-, leisure- of business opgave. Zo ook bij Daily Taste. We zochten naar een formule die laagdrempelig en sfeervol, logisch en functioneel is. Even puzzelen, maar ontzettend leuk om te doen!"
RAYMOND VAN KEMPEN
Eigenaar Bakkerij van Kempen
”Kijkduin is voor ons meer dan een prachtige kustplaats. Het is een plek waar wij al bijna 25 jaar de fijne inwoners en goedgezinde bezoekers mogen voorzien van vers brood, gebak en iets lekkers na een dagje strand. De gemoedelijke sfeer en mooie omgeving maakt dat iedereen zich “thuis” voelt op deze plek.”
COEN STRANG
Destijdse Acquisiteur van COOP Kijkduin
”We prijzen onszelf gelukkig dat wij hier een winkelruimte mogen invullen. Door het aantrekkelijke winkelgebied is het hier niet alleen maar leuk op mooie dagen. Je komt hier ook in de winter shoppen en drinkt beschut achter de ramen een kop koffie.”
RENÉ BOGAART
Eigenaar Pavarotti Formule
”Ik ken Kijkduin goed! Nu werd ik gewezen op de mogelijkheden om in Kijkduin een vestiging te openen van ons concept Pavarotti. Ik voel mij vanaf dat moment ambassadeur en zal een ieder die het horen wil vertellen over dit prachtige kwalitatieve project waar werkelijk iedereen aan zijn trekken zal kunnen komen.”
Hoogwaardig en duurzaam gebouwd
Nieuw Kijkduin is ontwikkeld en gebouwd conform de meest hoogstaande normen op het gebied van bouwkwaliteit en ESG normen. Voor zowel het ontwerp als het materiaalgebruik van de gebouwen wordt gewerkt met de meest vooraanstaande partijen in de markt.
De bouw en realisatie van de gebouwen wordt uitgevoerd door een van de meest gerenommeerde bouwers in Nederland, Boele & van Eesteren, onderdeel van Volker Wessels.
Op dit moment geldt voor fase 2 en 3 van Nieuw Kijkdduin de BREEAM “Excellent” certificering.
Nieuw Kijkduin is gelegen in een Natura 2000 gebied wat betekent dat de kwaliteit van de natuur en de omgeving blijvend beschermd wordt. Daarnaast zorgt deze status ervoor dat het gebied zich ook in de toekomst kwalitatief zal kunnen blijven onderscheiden ten opzichte van andere kustplaatsen.
JAN DES BOUVRIE ✝︎
“Tijdloos én vernieuwend design. Creatie van esthetiek, stijl en comfort. Met de klantvraag én de omgeving als uitgangspunt. Wat hier gaat gebeuren is absoluut uniek.”
SEBASTIAAN JANSEN
“Het nieuwe Kijkduin Bad heeft een hoog ambitieniveau. Zeeklimaat-bestendig materiaalgebruik, verticaliteit en plasticiteit geven een bepaalde robuustheid, terwijl aan de andere kant door hoge raamopeningen lichtvoetigheid ontstaat. Dit samenspel en de verschillende architectuur van de verticale panden geeft een afwisselend beeld. Door binnen een lichtkleurig palet te blijven wordt samenhang bedwongen.”
PIET BOON
“Het gevoel van vrijheid van wonen aan het water, waarbij het interieur naadloos aansluit bij de architectuur en de omgeving, komen samen in dit project. Studio Piet Boon is gespecialiseerd in het combineren van ambacht en tijdloos design, ook in het exterieur en interieur van dit project komt dit terug door het gebruik van rijke en natuurlijke materialen.”
WILLEM JOOST DE VRIES
“Ik liet mij inspireren door de historische binnensteden.
Hier is geen gebouw hetzelfde en voegt iedere uitbreiding op
een organische wijze iets passends toe. Wonen, winkelen en
horeca gaan een relatie aan met de openbare ruimte en zo is
het hier ook. De buitenruimte wordt ook ten volle benut en het stimuleert 365 dagen per jaar
levendigheid.”
VAN EGMOND
“Ons architectenbureau is een familiebedrijf en al jaren gevestigd in Noordwijk. Wij weten dus als geen ander wat bouwen aan de kust is, wat het nodig heeft en wat goed werkt. En dat voel je als je er rondloopt. Gebouw Levanter heeft bijvoorbeeld een zandkleurige steen en sluit daarmee aan bij de omliggende bebouwing. En de toplagen van de penthouse, deze doen je met hun goudtint denken aan de ondergaande zon.”
ZZDP
“Nieuw Kijkduin wordt een unieke woonenclave met een ‘total Dutch beach life experience’. Hierin hebben wij Lombarde mogen ontwerpen, de ligging van dit gebouw gaf ons gehele ontwerpvrijheid. De gekozen materialen geven het gebouw een chique uitstraling en ze zijn bestand tegen de weersinvloeden langs de kust. Zo kunnen we garanderen dat Lombarde over tientallen jaren nog zijn schoonheid heeft!”
TR studio is een collectieve
ontwerpstudio die internationaal opereert op het gebied van ‘Digital Led Art’ voor toonaangevende merken zoals Nike en het Rijkmuseum. Binnen Nieuw Kijkduin wilt TR studio meeslepende ervaringen creëren met interactieve kunsten gebaseerd op het
ritme van de omliggende natuur. De panelen in het plafond van de Daily Taste zijn al voorbereid op
deze geavanceerde en bezoekwaardige
‘art form’.
Studio Job is een grensverleggende kunst- en ontwerpstudio gevestigd in Nederland en Milaan. Onder leiding van Job Smeets, een pionier op het gebied van hedendaagse en sculpturale kunst en design, richtte hij de studio in 1998 op in de renaissance geest, waarbij hij traditionele en moderne technieken combineert om once-in-a-lifetime objecten te produceren.
De in Nieuw Kijkduin gevestigde Bella’s Ice & Candy Store is ontworpen door Studio Job en een enorme trekpleister voor het hele gezin. Met het bizarre interieur en de waanzinnige producten is de winkel naast een unieke beleving ook zeer ‘instagrammable’ wat zorgt voor meer traffic naar Nieuw Kijkduin.
Nieuw Kijkduin is toekomstgericht en omarmt innovatie. Er is bewust gekozen om niet de zoveelste mobiele applicatie te ontwikkelen.
NiKi, de digitale assistent van Nieuw Kijkduin, helpt zeer eenvoudig te vinden waar de bezoeker naar zoekt. Als men iets wil eten, een product zoekt of een reservering wil maken…NiKi regelt het. De complete oplossing en interface is gebaseerd op Conversational Artificial Intelligence.
Tegelijkertijd geeft NiKi inzicht in het klantprofiel (know your customer). Dit helpt de ondernemers om nog beter in te spelen op de wensen en behoeften van haar doelgroep.
In samenwerking met Tech gigant Cognizant is het platform geheel op maat ontwikkeld. Deze vooruitstrevende oplossing is uniek voor winkelgebieden in de wereld en biedt kansen om de customer lifetime value aanzienlijk te vergroten.
Offline winkelen blijft van cruciaal belang
In Europa is Nederland een van de koplopers op het gebied van online bestedingen. Deze ontwikkeling heeft gevolgen gehad voor de manier waarop consumenten hun inkomen besteden en de prioriteiten die zij hierbij stellen.
Waar consumenten zich bij online bestedingen laten leiden door gemak, is bij bestedingen in fysieke winkels en horeca juist de beleving van belang. Nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt en speciaalzaken wordt door Nederlandse consumenten erg belangrijk gevonden.
Consumentenbesteding dagelijkse producten zeer stabiel
Het percentage van het inkomen dat aan horeca uitgegeven wordt liep al in de periode voor de Covid-19 pandemie sterk op. Door de Covid-19 pandemie en de daarmee samenhangende tijdelijke sluiting van horecavoorzieningen, verschoven de bestedingen van consumenten richting supermarkten en speciaalzaken. Recente cijfers wijzen uit dat de uitgaven in de horeca snel weer op het niveau van voor de pandemie zullen zijn.
Het aandeel van de consumentenbestedingen aan dagelijkse en verse producten is ook tijdens de Covid–19 pandemie zeer stabiel gebleken en zal naar verwachting op peil blijven.
De voorkeur van de Nederlandse consument voor een combinatie van online en offline bestedingen heeft inmiddels geleid tot een aanzienlijke correctie van de winkelvoorraad. De verminderde winkelvoorraad gecombineerd met de aantrekkende consumentenbestedingen zorgen ervoor dat de vooruitzichten voor de retail vastgoedmarkt positief zijn.
De Randstad is de belangrijkste economische regio in Nederland. In het gebied wonen circa 8,4 miljoen mensen binnen een reistijd van één uur. De Randstad regio is de op vier na grootste stedelijke agglomeratie van Europa, na Groot-Londen, Parijs en de Rijn-Roer regio.
De Randstad regio is gevormd rondom de vier grootste steden van Nederland: Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Door het economisch belang van de Randstad regio, trekt het gebied nationaal en internationaal hoogopgeleide mensen. De gemiddelde leeftijd van inwoners van steden in de Randstad is relatief laag en het besteedbaar inkomen relatief zeer hoog. Deze groep vormt een belangrijke doelgroep voor retailers.
De vierde stedelijke
agglomeratie
van Europa
- 3E STAD VAN NEDERLAND QUA AANTAL INWONERS
- MEESTE AMBASSADES VAN NEDERLAND
- #1 STRANDSTAD VAN NEDERLAND
- INTERNATIONAAL ERKENDE STAD VAN VREDE EN RECHT
- RESIDENTIESTAD
Derde stad van Nederland met internationaal karakter
Den Haag is qua inwoners de derde stad van Nederland en is de meest westelijk gelegen stad binnen de Randstad regio.
Mede dankzij de aanwezigheid van de internationale publieke- en private sector, heeft Den Haag een sterk internationaal karakter.
Den Haag geniet daarnaast bekendheid als zetel van de nationale regering, overheidsdepartementen, de aanwezigheid van ambassades en internationale instellingen, maar zeker ook vanwege de ligging aan de Noordzeekust.
Jaarlijks trekken veel nationale en internationale bezoekers naar Den Haag om te genieten van de Nederlandse kust. Dankzij haar ligging in het dichtstbevolkte gebied van Nederland heeft het Haagse kustgebied een zeer groot verzorgingsgebied.
FRITS HUFFNAGEL
Oud wethouder Citymarketing
Den Haag, oprichter Castro Communicatie
"Den Haag is de Internationale Stad van Vrede en Recht. De tweede VN-stad van de wereld. Er is maar één Vredespaleis in de wereld en dat staat in Den Haag. Iedere dag werken er mensen in deze stad om de wereld wat rechtvaardiger en vrediger te maken. Daar mag iedereen in Den Haag en daarbuiten trots op zijn. En Kijkduin is al decennialang dé familiebadplaats van deze mooie stad."
Belangrijkste kustplaats van Nederland
Den Haag is een van de drukst bezochte steden van Nederland. Met het aantal gasten in 2021 stond Den Haag op de 2e plaats in Nederland, na hoofdstad Amsterdam.
Van alle kustgebieden is Den Haag de belangrijkste kustplaats van Nederland. De stad is goed voor ongeveer 1/3e van alle strandbezoeken. Hoewel de Covid-19 pandemie een tijdelijke negatieve impact heeft gehad op het aantal toeristische bezoeken, is er een duidelijk herstel in het toerisme zichtbaar in 2021. Voor 2022 en hierna wordt een verdere groei verwacht naar cijfers in lijn met de periode 2017 – 2019.
De kust van Den Haag is onder te verdelen in twee gebieden; Scheveningen is het noordelijke deel van de Haagse kust en Kijkduin vormt het zuidelijke deel van de Haagse kustlijn. Hoewel Scheveningen meer naamsbekendheid geniet, is het juist Kijkduin dat een kwalitatief hogere ervaring aan haar bezoekers biedt. Met een grootschalige herontwikkeling van de belangrijkste entree naar het strand –Nieuw Kijkduin – wordt hier een gebied van internationaal hoogwaardige kwaliteit gecreëerd.
- 55.000 INWONERS BINNEN 5 MINUTEN RIJDEN
- 300.000 INWONERS BINNEN 10 MINUTEN RIJDEN
- STRAND HOTSPOT VAN (ZUIDELIJK) DEN HAAG
- ZANDMOTOR ALS KITESURF HOTSPOT
- MOOISTE STRAND VAN NEDERLAND
- MEEST HOOGWAARDIGE BOULEVARD VAN NEDERLAND NA OPLEVERING NIEUW KIJKDUIN IN 2023
SEBASTIEN SIEGENTHALER
Lokale Kitesurfer
''De Zandmotor is de ideale plek om te leren surfen. Daarnaast is het een wereldberoemde locatie waar Nederlandse toptalenten hun kunsten laten zien van het hoogste niveau. Je kunt er ook heerlijk afsluiten met een biertje en lekker eten bij Nieuw Kijkduin of één van de strandtenten.''
Unieke kustplaats volop in ontwikkeling
Kijkduin is gelegen in het zuidwesten van Den Haag en is één van de twee Haagse strandplaatsen. De ligging van Kijkduin is uniek. Het is eenvan de mooiste kustplaatsen van Nederland en een erkend Natura 2000-gebied.
Door haar ligging verwelkomt Kijkduin naast haar eigen inwoners tussen april en september ook een grote stroom kustbezoekers. Kijkduin wordt fors uitgebreid met honderden nieuwbouwappartementen. In aangrenzende gebieden wordt de woningvoorraad ook nog sterk uitgebreid, bovenop de uitbreiding met meer dan 5.000 woningen die in de afgelopen twee jaar al plaatsgevonden heeft. Al met al is er in de directe omgeving sprake van een groei van het aantal huishoudens met meer dan 7.000 tussen 2020 en 2025.
Van oudsher maakte Kijkduin onderdeel uit van de gemeente Loosduinen. Doordat Den Haag ruimte nodig had voor verdere groei werd Kijkduin in 1923 onderdeel van de Residentie. Mede dankzij de ontwikkeling van ‘Villawijk Meer en Bosch’ is de welvaart in Kijkduin hoger dan het Haagse en landelijk gemiddelde. Ook de ontwikkeling van Nieuw Kijkduin is gericht op het
midden- en hogere segment van de markt, waardoor relatief veel welvarende inwoners toegevoegd worden aan het inwonersbestand van Kijkduin.
Uniek aan Kijkduin is ook de aanwezigheid van ‘De Zandmotor’. Deze natuurlijke ophoping van zand voor de kust, als gevolg van de noord-zuid waterstroming, zorgt voor een enorme aantrekkingskracht op watersportliefhebbers.
HILBERT BREDEMEIJER
Wethouder Den Haag
(Onderwijs, Sport en Buitenruimte)
''Kijkduin is altijd een populaire familiebadplaats geweest, en dat moet ook zo blijven! We willen dat Kijkduin onze tweede grote badplaats wordt, met een geheel eigen beleving. De ontwikkeling van Nieuw Kijkduin is een belangrijke stap in deze richting.''
Ambitieuze woningbouwplannen gerealiseerd
Door de oplevering van lopende projecten in Kijkduin komen er op korte termijn circa 1.400 woningen bij. Deze woningen bestaan uit zowel vrije sector en sociale huurwoningen als koopwoningen. Daarnaast heeft de gemeente Den Haag zich in de structuurvisie tot 2040 ten doel gesteld om 10.000 woningen bij te bouwen in het Zuidwesten. Deze inwoners zijn primair aangewezen op Nieuw Kijkduin, waardoor deze nieuwbouw direct een positieve impact heeft op het primaire verzorgingsgebied van Nieuw Kijkduin.
NIEUW KIJKDUIN
LOCATIE
KIJKDUIN
AANTAL WONINGEN
266
OPLEVERING
GEDEELTELIJK OPGELEVERD, REST 2023
DELTAPLEIN HOTELONTWIKKELING
LOCATIE
KIJKDUIN
AANTAL WONINGEN
154
OPLEVERING
2025
DUINSLAG
LOCATIE
KIJKDUIN
AANTAL WONINGEN
6070
OPLEVERING
RECENT / 2023
FINEST OF OCKENBURGH
LOCATIE
KIJKDUIN
AANTAL WONINGEN
132
OPLEVERING
RECENT
ZUIDERDUINEN
LOCATIE
KIJKDUIN
AANTAL WONINGEN
61
OPLEVERING
RECENT
NORFOLKTERREIN
LOCATIE
SCHEVENINGEN
AANTAL WONINGEN
400
OPLEVERING
GEDEELTELIJK OPGELEVERD, REST 2022
LOT ERASMUSVELD
LOCATIE
ERASMUS VELD
AANTAL WONINGEN
200
OPLEVERING
2022
DEN HAAG ZUIDWEST
LOCATIE
DREVEN, GAARDEN EN ZICHTEN
AANTAL WONINGEN
10.000
OPLEVERING
GEDEELTELIJK TOT 2040
1
NIEUW KIJKDUIN
Locatie
Kijkduin
Aantal woningen
266
Oplevering
Gedeeltelijk opgeleverd, rest 2023
2
DELTAPLEIN
HOTELONTWIKKELING
Locatie
Kijkduin
Aantal woningen
154
Oplevering
2025
3
Duinslag
Locatie
Kijkduin
Aantal woningen
6070
Oplevering
Recent / 2023
4
Finest of OCKENBURGH
Locatie
Kijkduin
Aantal woningen
132
Oplevering
Recent
5
Zuiderduinen
Locatie
Kijkduin
Aantal woningen
61
Oplevering
Recent
6
Norfolkterrein
Locatie
Scheveningen
Aantal woningen
400
Oplevering
Gedeeltelijk opgeleverd, rest 2022
7
Lot Erasmusveld
Locatie
Erasmus Veld
Aantal woningen
200
Oplevering
2022
8
Den Haag Zuidwest
Locatie
Dreven, Gaarden en Zichten
Aantal woningen
10.000
Oplevering
Gedeeltelijk tot 2040
Foodcourt de Daily Taste
een allesomvattend ‘convenience concept’
